Sis dans un quartier résidentiel privilégié et coté, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre naturel préservé avec de vastes espaces verts et une vue dégagée. Grâce à son poêle à bois au salon, sa vaste terrasse, et ses places de parking intérieures et extérieures, cet objet conjugue parfaitement confort moderne et douceur de vie. L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions et son orientation ensoleillée (Sud-Ouest), qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du centre villageois et des commerces de Charmey, il offre un accès rapide aux commodités, tout en conservant une atmosphère paisible. Ce bien lumineux, et en excellent état d'entretien, constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un lieu de vie confortable et durable, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Finalement, l'efficacité énergétique globale du bâtiment en classe C est un atout supplémentaire de cet objet. Ne manquez pas cette opportunité unique, et contactez-nous pour une visite !
SITUATION
Riau de la Maula 12 - 1637 Charmey - PPE "Les Charmilles"
Appartement n° 9 (B002) pour 46.22/1'000
Place de parc intérieure n° 9 pour 1/24
ALTITUDE
890 m
ANNEE CONSTRUCTION
2008
SURFACES
85.49 m² appartement (surface nette habitable)
23.85 m² terrasse (dont 9.5 m² dallée)
= 95.03 m² surface pondérée (selon acte constitutif)
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée, avec armoires murales
- 1 grand salon/séjour, avec poêle à bois et accès terrasse
- 1 cuisine entièrement équipée, ouverte et en L
- 2 chambres
- 1 salle de douche (douche/WC/lavabo double)
- 1 WC visiteurs (WC/lavabo)
- 1 vaste terrasse
1 cave (avec électricité)
1 place de parc intérieure n° 9
1 place de parc extérieure n° 9
CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD) - distribution par le sol
Poêle à bois au séjour
PRIX DE VENTE
CHF 650'000.- en l'état et meublé (appartement)
CHF 30'000.- en l'état (place de parc intérieure)
CHF 15'000.- en l'état (place de parc extérieure)
CHF 695'000.- TOTAL
CHARGES PPE
CHF 490.-/mois (y compris attribution au fonds de rénovation et parking)
DIVERS
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.
CECB à disposition.
Calcul hypothécaire
