Objet rare en vente ! Cette surface mixte se trouve au rez supérieur d'une petite PPE en plein cœur de la Tour-de-Trême, au croisement des rues de l'Ancien-Comté et Pierre-Nicolas Chenaux. D'une grande utilité pour toute activité commerciale, plusieurs places de parking (non couvertes) complètent ce bien. Cet objet représente une opportunité rare pour toute personne désirant acquérir des locaux pour débuter une activité commerciale, ou alors, tout entrepreneur projetant de créer des appartements. L'environnement est calme, bien que la situation soit exceptionnellement centrée, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des commerces de la Tour-de-Trême ainsi que du CO et des écoles. Cette PPE est composée d'uniquement 2 lots en PPE. La surface en vente est composée d'une salle de réunion et conférence, d'une bibliothèque, et de sanitaires, totalisant environ 200m² . N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
SITUATION
Place du Centre 4 - 1635 La Tour-de-Trême - PPE "Place du Centre"
Lot n° 01 (n° RF 6376) : pour une quote-part de 450/1'000
ALTITUDE
env. 890 m
ANNEE DE CONSTRUCTION
1974
ANNEE DE RENOVATION
2024 : réfection de la toiture (lattage, ferblanterie, couverture en tuile fibro-ciment)
2017 : raccordement au chauffage à distance (CAD)
2011-2012 : installation de l'ascenseur
SURFACE NETTE
Lot n° 01 : 202 m²
AFFECTATION DES LOCAUX
Salle de réunion, bibliothèque et salle de conférence.
CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD) - distribution par radiateurs
PRIX DE VENTE
CHF 680'000.-
CHARGES PPE
2023-2024 : environ CHF 450.-/mois
CEDULES HYPOTHECAIRES
À constituer
VALEUR INCENDIE (ECAB)
CHF 1'873'000.- total
CHF 842'850.- quote-part PPE
DIVERS
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.
Immeuble raccordé à la fibre optique.
Calcul hypothécaire
