Prix d'achat
Financement
Fonds propres 20% **
Coût d'exploitation
Intérêt hypothécaire (taux fixe à 5 ans)
CHF 568
CHF 6'814
* Les frais d'acquisition ne sont financés que par certains établissements bancaires, si tel n'est pas le cas, ils devront s'ajouter aux fonds propres
**20% de fonds propres nécessaires, au minimum financés par 10% d'apports personnels, le solde pouvant être prélevé de la LPP (uniquement pour résidence principale).
Achat résidence secondaire: 30% de fonds propres nécessaires:
- Amortissement 2ème rang sur 10 ans
- Prêt hypothécaire 1er rang 60% et prêt hypothécaire 2ème rang 10%
Un amortissement indirect, sous forme de 3ème pilier vous permettra une économie d'impôts
(uniquement pour résidence principale).
Un prêt famille peut être considéré comme fonds propres à condition qu'il ne soit soumis ni à un intérêt ni à un
remboursement, il devient alors un don ou une avance d'hoirie.
Taux actuels: Octobre 2015